恶邻占公共走廊放鞋柜，看网友“神”操作后，直呼 “干得漂亮”！

大多数人为了买一套房子，要掏空几代人的钱包，另外还要向银行做贷款。

等到入住后发现，每天不管是进出门时，都会看到邻居占用公共走廊，将臭鞋子放在走廊位置，让人看着就一肚子气……

这样糟心事，相信有很多人都遇到过？

最重要的就是，有很多人觉得为这个事和邻居闹，真心没必要，也觉得为这个事而争论，真的发生什么意外了，也不值得，只能是忍着。

但更多的人是想知道，如何解决这个问题，并且还能很好的保护自己。

先来看看网友们的真实分享

提起在占用走廊放鞋柜，或者是其他物品时，有很多网友都是积极分享，并且都是在吐槽自己的遭遇。

网友：

自家未入住的毛坯房，一去就发现邻居沿着自家墙边做了个 1.2 米高的长鞋柜，过道就只剩几十公分了。

网友 ：

邻居把鞋柜和各种杂物堆在自家门口，沟通的时候反被怼 “多管闲事”。

像这样的占用走廊，就等同于将走廊面积当做自己家的面积来使用了，完全不考虑邻居的感受。

网友 ：

邻居在装修时，未经任何人的同意，直接在电梯口的必经过道打了个固定鞋柜。

并且，这还是一个到顶的大鞋柜，严重影响到了走廊的通行。

通过网友们的真实分享，就能看出来一个占用走廊的惯用套路：“我又没把路挡死”“这是在我家附近”“公摊面积我是花钱的”。

但事实上，如果都这样理解的话，走廊就不是走廊了，小区还是小区吗？

公共过道，从来都不是 “谁先占了就归谁”！

这样的房子，价值下跌都是小事，就怕想往外出手，都没人去买，毕竟买房人看到有这样的邻居，也就大概知道了其中的问题了。

占用过道装鞋柜，到底占不占理？

很多人说，别觉得是自己占用了走廊，事实上占用的走廊位置也是自己花钱购买的。

自己购买时，有26%的公摊面积，为这个公摊面积，当初也是多花了几十万块。

既然是自己花钱购买的，为什么不能用啊！

并且，在走廊里只是放了鞋柜，也不是说就没办法行走了。就算是全部占用了，都不为过。

毕竟，这个面积自己是花钱的。

但事实上，在占用公共走廊区域这件事上，早有明文规定是不允许的。

根据《民法典》规定：

不动产相邻权利人应当遵循 “有利生产、方便生活、团结互助、公平合理” 的原则，不能侵犯他人的通行权。公共通道属于业主共有，个人根本没有权利私自占用。

简单来说，在公共区域位置上放鞋柜或者是鞋子，从法律层面来说，就是一种侵权行为，是不允许的。

另外，《消防法》也明确规定 “任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口”，违反规定的话，轻则会被罚款，重则可能会被追究责任。

从物业管理上来说，也是不允许的。

如果都是这样占用，小区的公共环境卫生还能看吗？

物业管理在哪里能体现出来的。

最后从情理上来说，“远亲不如近邻”，如果邻居都这样的占用，还有什么情理可言。

难道说，要每天见面都拉着个脸，从不往来，从不相互帮助吗？

如何来解决这个问题？

面对邻居占用公共走廊空间，在走廊上放东西，占用走廊的，相信大家都想知道如何来解决，且是不会影响到自己的安全的。

其实，操作起来也不难，但会有一个过程，只要坚持下来，基本上都能得到解决。

如果发现邻居在占用公共区域的走廊位置，放置杂物、鞋柜、鞋子等，不要一上来就是找邻居理论，更不要去吵。

而是要先拍照片和视频，作为证据，并且是坚持拍一周以上的时间。

拿着这些证据找到物业，先通过物业，让物业上门沟通协调。

并且，直接明确的告知物业，这个事什么能解决，物业费什么时候交，毕竟这个事就是属于物业服务的范围内的本质工作。

如果说，经过物业多方面的沟通协调后，邻居油盐不进，仍然是占用公共走廊空间的话，就要靠自己的解决这个问题了。

此时，可以将家里的物品放到邻居门口，但不能堵门，留出位置，与此同时还保证鞋柜门打不开。

要让邻居知道，自己也不是好欺负的，同时用行动暗示 “你占公共空间，我也能‘合理利用’”。

一旦邻居看到了这种情况后，如果动了你的物品，不用急，每天都摆回去；如果邻居为此和你沟通的话，你就直接提出问题的关键点。

直接告诉对方，是你们占用公共走廊、占用消防通道违规在先，现在想要解决的话，最好的方法就是恢复走廊的原样，不要占用。

这样走廊不仅干净又卫生，行走也方便，大家都是好邻居。

如果这样沟通了，邻居还是不动，不将公共走廊上的物品拿走的话，就可以在消防隐患举报小程序上举报，并配上之前拍的视频证据：“电梯厅鞋柜遮挡消防设施，通道宽度不足 1 米，违反消防法第 28 条”。

提交后系统显示 “待处理”，她没催，只等着结果。

一般来说，没过几天就会有人上门来核查，甚至有可能会开整改单，并要求24 小时内清理掉，如不清理按堵塞消防通道处罚，最低罚 5000 元。”

最后来总结一下：

面对邻居占用公共走廊放鞋柜、杂物等时，不管如何解决切记都别冲动吵架甚至动手，只要好这一点，你就占理，解决起来也就硬气了！

你有遇到过类似的糟心事吗？你是怎么解决的？来评论区聊聊，给更多人支支招！