陈埭：产业空间扩容提质 再造发展新优势

“十五五”开局新潮涌。位于泉州湾畔核心区、晋东新区的晋江鞋服产业园（陈埭园）项目建设如火如荼。桩机起落、吊臂舒展、工程车辆穿梭、机器轰鸣……现场一派热火朝天景象。目前，该项目已全面进入地上主体结构工程施工阶段。

晋江市党代会报告提出，奋进“十五五”，要巩固提升纺织鞋服等传统优势产业竞争力和安全韧性水平。持续提升产业集聚空间和产业承载能力成为“必选项”。

秉持“爱拼会赢”的信念，陈埭人在“村村点火、户户冒烟”的乡村工业化进程中打造出全国最大的运动鞋产业集群，实现了从滩涂渔村到制鞋重镇的华丽转身。然而，由于早期缺乏规划，乡村工业化在推动陈埭快速发展的同时，也暴露出先天短板，日益成为陈埭镇高质量发展的瓶颈和掣肘。

以产业空间扩容提质突围破局，陈埭镇聚焦鞋服产业内外贸、线上线下、工贸一体化，全力打造200万平方米的鞋服产业空间、100万平方米的鞋纺市场集聚区，推动鞋服产业持续发展、鞋纺市场扩容提质，再造发展新优势。

陈埭镇有关负责人表示，晋江鞋服产业园（陈埭园）项目是陈埭镇盘活利用低效用地、破解空间制约、推动土地集约高效利用的重要举措，将打造优质中小企业集聚高地，以空间重构助推陈埭新一轮产业高质量发展。

据悉，晋江鞋服产业园（陈埭园）包括江头和西霞美两个地块，总用地面积约672.49亩，可新增产业空间超108万平方米，预计于2026年底建成投用。未来，该园区可实现“上下楼就是上下游”“产业园就是产业链”“工作圈就是生活圈”，成为生产、生活、生态有机融合的现代化产业社区。

与该产业园连片，陈埭产业提升带南片超200万平方米的鞋服产业空间呼之欲出。

位于晋新路旁，占地285亩的三斯达鞋服产业园以局部保留改造和部分拆除新建相结合的模式，新增72.2万平方米的产业空间；海丝制造城占地200亩，规划建筑面积36万平方米，计划于2027年底完成一期工程投产。

陈埭产业提升带北片，作为全球最大的鞋材市场、晋江市全球鞋服纺织供应链创新中心的“核心引擎”，晋江国际鞋纺城正构建起更有韧性的产业链、供应链，通过链接全球资源、全球市场，赋能本土鞋服纺织产业发展，畅通“晋品出海”通道。

2025年10月，陈埭镇以“补链、强链、延链”为产业空间开发扩容思路，启动鞋纺城二期项目建设。该项目占地105.78亩，总建筑面积超25万平方米，将实现对一期专业市场的扩容补充，进一步完善经营品类体系，吸引更多鞋都鞋材龙头商户及国内外鞋材商户入驻，形成国际化、多元化、全品类的产业聚集区，打造集研发、设计、生产、展示、交易、办公生活服务配套、物业管理服务于一体的复合型产业综合体。

“我们将不断完善产业综合服务平台配套建设，积极落实外贸集聚区的规划部署，持续融入全球鞋服纺织供应链创新中心建设，加速集聚线上线下、跨境电商、市场采购、服务贸易、物流仓储、报关服务等业态要素，推动晋江鞋纺产业更深度融入全球产业链与价值链体系，全面提升国际竞争力。”晋江国际鞋纺城有关负责人表示。

除鞋纺城一期49.6万平方米、二期25.32万平方米的专业市场外，陈埭镇还规划建设了一系列重点产业项目，包括鞋纺城商业中轴、龙头企业展销中心、新程财富中心、晋东仓储物流等，打造总建筑面积超130万平方米的专业市场、内外贸产业集聚区。

在扩容产业空间的同时，陈埭镇坚持按照城市的概念来整体规划集聚区和产业园建设，借鉴义乌等地的市场分类和布局经验，以鞋纺城为中心，在周边配套规划建设高端商务区，包括新程财富中心、鞋纺城预留地块等企业总部中心；持续做大做强鞋都电商园、领袖跨境·电商园、滨江商务区三大跨境电商产业集聚区；龙湖、建发、保利等高端居住小区带来宜居品质提升；上海六院福建医院和敏院区、晋东文教园、晋东实验小学、晋江二体、紫峰里传统街区、希尔顿酒店等高端医疗、教育、文旅项目百花齐放……全力打造“产城人”深度融合的“活力晋东”。