网友炸锅！邻居门口堆2米高鞋墙？3条红线，无需魔法也能维权！

只有用魔法打败魔法？四川崇州，一男子吐槽邻居门口堆2米高鞋墙，门口堆七八十双旧鞋臭味扑鼻，十分影响心情！相关视频引发了关注，不少网友给出了意见，找物业协调，或者是打电话向消防举报等等。

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在这条网传视频中，男子吐槽邻居在门口堆放七八十双旧鞋。“鞋堆了有2米多高，夏天味道很大”，上门沟通并给他孩子买了新鞋子依然没有清理，“一直想以温和的方式解决问题”。

邻居也坦言家中无多余的空间，奈何家里实在没有多余的位置放置。每次提出来之后，邻居最多也是整理整理，鞋子还放在门口，没有被清理掉。（AHTV第一时间、南昌晚报）

评论区中，马上有不少网友留言：我家邻居也这样，找过物业，可物业不作为，我老公不想撕破脸，毕竟低头不见抬头见的，现在不知道怎么办

也有不少网友调侃：看到一个小伙子的解决办法，非常有效: 把他爷爷的遗像挂门口，还供起来了，邻居一开门就看到那个遗像，第二天邻居立马清理干净了

还有不少网友建议：找物业必须解决，你直接去邻居之间容易产生矛盾，如果物业不作为解决的不彻底，首先是不交物业费其次可以起诉物业

不少网友强调：报警，消防通道不能放东西。生活中的这样的人也应该清醒的认识到这样做是令人讨厌的，自己应该断舍离！

那么，从法律层面来分析，到底该怎么看？

第一，门口不是“私人仓库”，占用公共区域涉嫌侵权！

首先，《民法典》第274条明确规定，建筑区划内的楼道、门口等公共区域属于全体业主共有，任何业主不能私自占用 。

同时，根据《民法典》第288条有关相邻权规定，不动产相邻权利人应当遵循“有利生产、方便生活、团结互助、公平合理”的原则处理相邻关系 。

本事件中，很多人觉得“门口挨着自家，放点东西无所谓”，但这在法律上根本站不住脚。邻居把七八十双鞋堆在公共区域，本质上是侵犯了其他业主的共有权。

也就是说，2米高的鞋墙不仅影响通行，刺鼻气味还侵害了他人的生活环境权，就算家里空间小，也不能以牺牲邻居权益为代价，“没地方放”绝不是违法占用的借口。

第二，堵塞通道存消防隐患，最高可罚500元！

首先，《消防法》第28条明确禁止占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口和消防车通道 。

同时，根据《消防法》第60条规定，个人占用、堵塞疏散通道的，可处警告或五百元以下罚款；如果经责令改正拒不改正，还会被强制执行，相关费用由违法行为人承担 。

本事件中，网友强调“消防通道不能放东西”，精准点出了关键风险：小区楼道和门口不仅是日常通行道！

更是火灾等紧急情况的“生命通道”，七八十双旧鞋多为易燃材质，一旦起火会加速火势蔓延，阻碍逃生和救援。

并且，就算不是高层住宅，这种堆放行为也已构成消防安全隐患，业主完全可以直接向消防部门举报，执法部门会依法处理。

第三，物业不作为需担责，业主维权有明确路径！

首先，根据《民法典》第942条规定，物业服务人有义务维护物业服务区域内的基本秩序，对违反消防、环保等规定的行为，应当及时制止并向相关部门报告 。

如果物业明知邻居堆放杂物却不劝阻、不处理，就属于未履行管理义务，业主可要求物业承担相应责任。

评论区中，不少网友吐槽“物业不作为”，这其实是维权路上的常见痛点。维权不用走极端，正确路径分三步：首先固定证据，拍摄视频、照片记录鞋堆情况和沟通过程；

其次书面要求物业介入处理，留存沟通记录；若物业不作为或邻居拒不整改，可向消防部门、街道办投诉，也能通过业主大会、业主委员会要求对方停止侵害、恢复原状 ；

最后若仍未解决，可依据《民法典》第236条规定，向法院起诉请求排除妨害，维权全程有法可依。

最后，邻里之间低头不见抬头见，温和沟通是首选，但当沟通无效时，没必要用“挂遗像”这种过激方式，既不文明还可能引发新的纠纷。占用公共区域、堵塞消防通道本就是违法行为，受害者完全可以通过合法途径维权。

你遇到过邻居占用公共区域的情况吗？当时是怎么解决的？欢迎在评论区

@何律普法

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